Способ покупать товары по меньшей (оптовой) стоимости.
Уверенность в девелопере. Перед тем как купить участок в Подмосковье, необходимо обязательно убедиться, что до заключения договора данное земельное владение не продано кому-нибудь другому. Также оно может быть заложено, подарено или даже находиться под арестом. Поэтому желательно обращаться к хорошо известным предпринимателям и профессионалам своего дела.
С подрядом или без? Всем, кто желает поселиться в населенном пункте, который будет застроен в едином архитектурном стиле, долго думать не нужно, так как их выбор – это участок с подрядом. Для других же, желающих лично выбирать площадь, вид, а также контролировать весь процесс строительства, лучше обратить свое внимание на земельные участки без подряда. Кроме этого, они смогут сами решать, когда именно приступать и завершать постройку жилья.
Выбор направления. Не менее важно определиться с расположением. Ведь направление, особенности природных ландшафтов, качество дорог, развитие инфраструктуры, расстояние и экология – это факторы, играющие многозначащую роль в выборе земельного участка.
Определение стоимости. Определять стоимость участка необходимо с учетом коммуникаций и самой земли. Здесь уже все зависит от бюджета. На повышение цены влияет и размер, и расположение, и обслуживание коммуникациями. Например, земельные участки, находящиеся возле воды или на престижных шоссе (в ближнем Подмосковье), стоят гораздо дороже тех, которые расположены на окраинах Московской области.
Наиболее подходящая площадь. После того, как уже все перечисляемые выше советы учтены, следует лично наведаться на будущее земельное владение, дабы окончательно определиться с размером. Лучше всего, если участок будет обладать средней площадью, то есть не будет слишком маленьким или же слишком большим. Данный выбор, как правило, исходит из общей площади планируемого дома, который будет находиться на его месте. Высчитывать площадь рекомендуется по принципу 1:10. Например, для будущего дома площадью 100 м² необходима земля площадью 10 соток. Это не является проблемой, так как обычно в поселках есть участки с разной площадью и с различной геометрической формой.
К тому же, как правило, понравившийся участок можно не только купить сразу, но и зарезервировать на потом. Данная альтернатива позволяет покупателю заполучить некое преимущество перед другими клиентами.
