Способ покупать товары по меньшей (оптовой) стоимости.
Прибалтика не может похвастаться благоприятным климатом: купальный сезон здесь длится всего полтора месяца и морозные зимы вовсе не редкость, но ведь не всем нравится часами поджариваться на солнце. У стран Балтии другие достоинства: спокойствие, романтические песчаные дюны и исключительно чистый морской воздух, сдобренный сосновым ароматом. Не случайно все чаще россияне, подбирающие себе жилье за границей, обращают внимание на Латвию, Литву и Эстонию. После 1991 года страны Балтии развивались по похожему сценарию: провозглашение независимости, ориентированность на сотрудничество с Европой, вхождение в Евросоюз.
В общем-то, и рынки недвижимости в этих государствах переживали примерно одинаковые события. Уже в 1992 году были приняты законы о денационализации имущества, а с 1995го начался процесс приватизации жилья. О более или менее массовой ипотеке заговорили к 1997 году — именно тогда появились банковские программы, рассчитанные на десятилетия и подразумевающие вполне приемлемый процент. В это же время на недвижимость в прибалтийских столицах обратили внимание крупные западные инвесторы, которые активно взялись за реконструкцию зданий в историческом центре. На рубеже тысячелетий рост цен в данном сегменте экономики подстегивало в первую очередь скорое вступление прибалтийских стран мест, где снять комнату стоит дороже, чем забронировать такое заведение, как гуанчжоу отели, в Евросоюз.
Приобрести недвижимость в этой стране достаточно просто. Дома и квартиры продаются всем, кто не имеет проблем с законом. Значительная часть курортов относится к объектам рекреационного назначения, при покупке дачного дома могут возникнуть проблемы с оформлением его в собственность. Для получения нетуристической шенгенской визы нерезидент должен владеть недвижимостью на территории Литвы площадью от 14 кв. м. Если семья состоит больше чем из одного человека, то эти 14 «квадратов» должны приходиться на каждого ее члена.
Россияне лидируют среди зарубежных покупателей в Литве месте, где снять номер стоит дешевле, чем снять такое заведение, как отели пекина, вслед за ними идут немцы, англичане и жители Скандинавских стран.
Впрочем, в абсолютных числах количество иностранных покупателей измеряется несколькими сотнями в год. Большая часть приобретаемой недвижимости находится на территории курортов на Балтийском побережье и Куршской косе, а также в Паланге, Клайпеде или на бальнеологическом курорте Друскининкай.
