Способ покупать товары по меньшей (оптовой) стоимости.
В самом центре Москвы, на Садовом кольце, располагается один из самых зеленых бизнес-центров столицы, несмотря на то, что изначальные условия для его озеленения были довольно экстремальными.
При проектировании ландшафтного окружения авторам проекта было важно учесть повышенное загрязнение воздуха от огромного потока проезжающих мимо автомобилей, а также серьезную вандальную нагрузку на объект.
Из-за этих негативных факторов не представлялось возможным высаживать высокодекоративные и требовательные растения.
Уже на стадии анализа территории перед архитекторами встала сложная задача: бизнес-центр собирались сертифицировать по нормам BREEAM (BuildingResearch Establishment Environmental Assessment Method). Это рейтинговая сертификации зеленых зданий, разработанная в 1990 году в Великобритании.
Она представляет собой совокупность показателей, характеризующих уровень комфорта, энергоэффективности, экологичности и защиты окружающей среды с точки зрения устойчивого развития. Это намерение создавало дополнительные задачи при проектировании ландшафтного окружения здания. Ситуационный анализ показал, что для выполнения норм сертификации необходимо разместить на прилегающей к зданию территории несколько дополнительных парковочных мест, в том числе и для инвалидов, а также велопарковки. И все это надо было вписать в рамки небольшого пространства, оставив при этом значительную площадь для озеленения. Необходимо было уделить внимание и материалам, используемым для строительства элементов благоустройства, взаимосвязи объекта с внешним миром, естественной освещенности и качеству искусственного освещения, термальному и акустическому комфорту, микроклимату и качеству воздуха.
Создав необходимый баланс между всеми факторами, архитектор наложил на них идею. Свое название - Lighthouse - бизнес-центр получил неспроста. Благодаря панорамному остеклению здание действительно получилось очень светлым. Приступая к проекту озеленения этого объекта, его автор захотел подчеркнуть именно эту особенность. В центре островка, акцентированного мощением, появился маяк - большая световая фигура из парусины. Согласно проекту дизайн территории бизнес-центра должен был создавать атмосферу у маяка на морском побережье.
Вокруг маяка расположились скамьи в окружении цветников.
В озеленении использовано большое количество злаков. Они выбраны за неприхотливость в уходе. Кроме того, злаки создают необходимую атмосферу и широко используются в современном дизайне. Помимо зеленых насаждении, проект предусматривал прокладку пешеходных дорожек, выполненных из дерева и по своей фактуре напоминающих пирс. Также организованы зоны отдыха.
Участок, на котором расположено здание, долгое время находился в техногенном использовании — а сейчас это зеленый островок в московском море с комфортными местами для отдыха. Современный офисный комплекс дополняет архитектуру и городской ландшафт. Проект озеленения бизнес-центра стал лауреатом IV Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре и занял второе место в номинации "Лучший общественный реализованный объект площадью менее 1 га".
- Светильник-маяк - акцентный объект, который символизирует концепцию всего бизнес-центра и привлекает внимание с Садового кольца. В качестве материала для светильника была использована парусина
- По замыслу архитектора, формированные липы у фасада здания играют роль пала, за который заводятся швартовы
- Многолетники разбавляют строгую атмосферу городской застройки и радуют глаз, а также служат ярким акцентом в озеленении территории
- Основной объем в цветниках заполнен злаками, которые создают необходимую концептуальную атмосферу
- Особое внимание было уделено мощению. Плитка, выложенная вокруг маяка, была изготовлена по индивидуальному заказу. Если смотреть сверху, хорошо видна инсценировка падающего света у основного входа в эту зону
- Согласно концепции проекта, дорожки, выполненные из деревянного настила, напоминают пирс на берегу моря
- Кроме цветников из неприхотливых многолетников и злаков и березовой рощицы на территории размещаются автомобильные парковочные места, в том числе и для инвалидов, а также велопарковки. Организованы комфортные места отдыха со скамьями в окружении цветников
- При создании благоприятной для человека жизненной среды в городе большую роль играет ионизирующая способность некоторых видов древесных растений, например березы, которая была использована в озеленении территории
- Облицовка всех объектов информструктуры на территории бизнес-центра выполнена из дерева в едином стиле
- Зеленая территория предназначена не только для сотрудников бизнес-центра и его посетителей - здесь любят остановиться и прохожие
- Современный комплекс с ландшафтным окружением гармонично дополняет городскую среду. Максимальные оценки Lighthouse получил по таким параметрам, как эффективность использования земельного участка, рациональное управление ресурсами окружающей среды, комфортные условия для работы и транспортная доступность
