Способ покупать товары по меньшей (оптовой) стоимости.
При строительстве небольшого дома достаточно заложить только одну внутреннюю несущую стену, расположив ее параллельно короткой наружной стене. А при модернизации (расширении) старого дома внутренней несущей стеной может стать одна из наружных стен существующей постройки.
Но чтобы избежать необоснованных затрат и при этом получить удобную планировку, необходимо опираться на профессиональный проект. Те, кто считает, что для строительства дома достаточно картинки, ошибаются. Начав жить в новом доме, они сталкиваются с массой огрехов, ставших результатом такой самодеятельности: дверь или окно размещены неудобно, мебель расставить как надо не удается, подниматься по лестнице тяжело - не угадали с ее уклоном и размером ступеней, фасад получился некрасивым и т.п.
У дома общей площадью 124 кв.м, проект которого мы предлагаем вниманию читателей, размеры 7,4x9,3 м. За эти габариты на 2,6 м выступает лишь веранда-эркер. К дому примыкают гараж и хозяйственные помещения, куда можно пройти через кухню, не выходя на улицу, а также прямо с участка.
Этот проект позволяет использовать для несущих стен различные материалы: кирпич, блоки, брус. Наружные кирпичные стены можно сделать из сплошной кирпичной кладки или же дополнительно утеплить их. Для деревянного дома годится мелкозаглубленный фундамент, а вот для тяжелых строений (кирпичных, блочных) потребуется фундамент капитальный - ленточный или в виде монолитной плиты.
Между светлой верандой в виде эркера, расположенной у входа в дом, и прихожей предусмотрен тамбур, удерживающий тепло.
На первом этаже дома размещены гостиная площадью 20,2 кв.м, примыкающая к ней кухня-столовая площадью 9 кв.м и такого же размера комната, которую можно использовать как дополнительную спальню,кабинет или гостевую. Здесь же находятся просторная прихожая (12 кв.м) с внутренней лестницей.
Санузлы есть на обоих этажах. На первом он площадью 3,8 кв.м, оборудован душевой кабиной, умывальником и унитазом, предусмотрено место для стиральной машины. На верхнем этаже санузел поменьше (2 кв.м) с унитазом и умывальником. Расположены они один над другим, а санузел на первом этаже - рядом с кухней, что экономит затраты на водопровод и канализацию.
Верхний полумансардный этаж занимают три спальни (20,2, 13,2 и 11,3 кв.м) и коридор с выходом на балкон. А крыша пристроенного гаража - подходящее место для теплицы. Туда можно подняться по лестнице, ведущей на верхний этаж, но в этом случае на уровне пола теплицы придется сделать небольшую площадку с дверью, ведущей в теплицу.
Если в доме есть подвал, то спуск в него стоит сделать под лестницей, из тамбура.
Предлагаемый проект можно использовать и для расширения уже существующего дома за счет пристройки. Но об этом поговорим в одном из следующих номеров.
План первого этажа:
1 - гостиная;
2 - кухня-столовая;
3 - спальня;
4 - передняя;
5 - тамбур;
6 - санузел;
7 - веранда-эркер;
8 - гараж;
9 - мастерская; 10 - котельная
План полумансардного этажа:
1 - спальни;
2 - коридор;
3 - санузел;
4 - теплица; 5 - балкон
