22.02.2018  Четверг
Панкрат. Не всяк Панкрат хлебом богат, зато всяк Панкрат лаптями богат. В этот день начинали плести лапти.   Народные приметы

Совместная покупка

Способ покупать товары по меньшей (оптовой) стоимости.
Без наценки магазина.
Рассказываем все особенности, плюсы и минусы! Сравнение нижегородских площадок.
Флеш-игры дачные и не только BurstCMS

Строительство фундамента. Факторы, влияющие на выбор проекта

5 Декабря 2013  
Строительство фундамента. Факторы, влияющие на выбор проекта

Проектирование и строительство фундамента требуют учета многих факторов таких, как свойство грунтов, ландшафт участка, нагрузка и конструктивные особенности сооружения, а так же бюджетные возможности владельца.

Фундамент загородного дома испытывает в течение года переменные по знаку нагрузки. Почва, особенно насыщенная водой, может проседать, а в холодный зимний период, напротив, неравномерно приподнимать строение за счет морозного пучения. 

Начиная строительство фундамента, необходимо предусмотреть не только проектную нагрузку от возводимого здания, но и сезонную, учитывающую среднегодовую норму снежных осадков для данной местности. Уменьшить последнюю можно, конечно, особым образом спроектировав скаты крыши, используя для ее покрытия гладкий материал, с которого снег будет время от времени соскальзывать. Но, не внося подобных изменений в проект загородного дома, необходимо особое внимание уделить именно изначальному усилению его основания.

Взвешенный подход к закладке нулевого цикла – залог долговечности всего здания

Факторы, определяющие выбор типа конструкции под основание дома, можно расположить списком в порядке убывания значимости. Проектирование и строительство фундамента требуют обязательно учета каждого из них:

  • Свойства грунтов, залегающих в месте строительства здания. Слабонесущие грунты требуют рытья котлована, замещения более надежными песчано-гравийным смесями. Как вариант, площадка под дом покрывается плитным монолитным фундаментом, или же используются свайные технологии (возможен комбинированный метод, особенно на «ползущих» грунтах, подвижки которых возможны как по вертикали, так и по горизонтали).
  • Постоянная и сезонная нагрузка на опору фундамента от стен, перекрытий, кровли, снежного покрова.
  • Ландшафт. Если владелец участка желает сохранить природные особенности ландшафта, возникает необходимость использования щадящих технологий. Наиболее подходящим является в этом случае свайно-винтовой вариант, допускающий минимальный отвал грунта. Строительство фундамента, частично опирающегося на сваи, необходимо и тогда, когда здание располагается на склоне холма, наподобие альпийского шале.
  • Конструктивные особенности возводимого здания. Легкие деревянные  дома зачастую не требуют излишних затрат, достаточно устройства хорошо вентилируемого столбчатого фундамента, по периметру закрываемого для сохранения тепла стеной – «забиркой».
  • Климатические условия местности. Они влияют, прежде всего, на степень теплоизоляции и гидроизоляции, необходимую для долговременного надежного функционирования конструкции.
  • Бюджетные возможности владельца недвижимости. Этот фактор, безусловно, ставится последним в общем ряду, несмотря на кажущуюся важность. Если не изыскать необходимые финансы для устройства надежного основания дома, затраты на его укрепление и ремонт окажутся несоизмеримо большими.




Смотрите также в этом разделе:
На текущий момент подавляющее большинство собственников загородной недвижимости всеми силами стараются решить проблему, связанную с качественной гидроизоляцией. Оказывается, если забыть про этот важный фактор, то это может впоследствии негативно повлиять на первоначальную сохранность стеновых конструкций во всем доме.…

По примеру соседей мы решили старый дачный дом надстроить, а заодно провести в него водопровод и канализацию. Пригласили специалиста, чтобы прикинуть, сколько понадобится материалов и средств. Но простучав и ковырнув фундамент в нескольких местах стамеской, он сокрушенно покачал головой и сообщил, что под воздействием воды, перепадов температуры, работы микроорганизмов и в силу естественного старения материала прочность фундамента ослабла. И сначала надо его укрепить, иначе дом под увеличенной нагрузкой осядет, а то и вовсе рухнет.…

Сегодня все чаще для возведения зданий как бытового, так и промышленного назначения, используются не традиционные технологии и стройматериалы, а современные. К примеру, строительство производственных помещений все чаще ведется из металлоконструкций, обладающих многими преимуществами.…

Компания “ЭколДом” рад предложить вам строительство домов, бань бруса и бревна “под ключ” и “под усадку”. Благодаря многолетней работе на отечественном рынке, все услуги по строительству оказывают опытные плотники, которые делают свою работу качественно и в срок. …