21.06.2018  Четверг
Федор Стратилат. Его еще называли Колодезником. С вечера под этот день опрокидывали сковороду на предполагаемое под колодец место: если утром сковорода сухая, значит, воды под землей нет, слегка запотевала - значит, жила маловодная, а если появились капельки - здесь и стоит рыть колодец.   Народные приметы

Совместная покупка

Способ покупать товары по меньшей (оптовой) стоимости.
Без наценки магазина.
Рассказываем все особенности, плюсы и минусы! Сравнение нижегородских площадок.
Флеш-игры дачные и не только BurstCMS

Строительство фундамента. Факторы, влияющие на выбор проекта

5 Декабря 2013  
Строительство фундамента. Факторы, влияющие на выбор проекта

Проектирование и строительство фундамента требуют учета многих факторов таких, как свойство грунтов, ландшафт участка, нагрузка и конструктивные особенности сооружения, а так же бюджетные возможности владельца.

Фундамент загородного дома испытывает в течение года переменные по знаку нагрузки. Почва, особенно насыщенная водой, может проседать, а в холодный зимний период, напротив, неравномерно приподнимать строение за счет морозного пучения. 

Начиная строительство фундамента, необходимо предусмотреть не только проектную нагрузку от возводимого здания, но и сезонную, учитывающую среднегодовую норму снежных осадков для данной местности. Уменьшить последнюю можно, конечно, особым образом спроектировав скаты крыши, используя для ее покрытия гладкий материал, с которого снег будет время от времени соскальзывать. Но, не внося подобных изменений в проект загородного дома, необходимо особое внимание уделить именно изначальному усилению его основания.

Взвешенный подход к закладке нулевого цикла – залог долговечности всего здания

Факторы, определяющие выбор типа конструкции под основание дома, можно расположить списком в порядке убывания значимости. Проектирование и строительство фундамента требуют обязательно учета каждого из них:

  • Свойства грунтов, залегающих в месте строительства здания. Слабонесущие грунты требуют рытья котлована, замещения более надежными песчано-гравийным смесями. Как вариант, площадка под дом покрывается плитным монолитным фундаментом, или же используются свайные технологии (возможен комбинированный метод, особенно на «ползущих» грунтах, подвижки которых возможны как по вертикали, так и по горизонтали).
  • Постоянная и сезонная нагрузка на опору фундамента от стен, перекрытий, кровли, снежного покрова.
  • Ландшафт. Если владелец участка желает сохранить природные особенности ландшафта, возникает необходимость использования щадящих технологий. Наиболее подходящим является в этом случае свайно-винтовой вариант, допускающий минимальный отвал грунта. Строительство фундамента, частично опирающегося на сваи, необходимо и тогда, когда здание располагается на склоне холма, наподобие альпийского шале.
  • Конструктивные особенности возводимого здания. Легкие деревянные  дома зачастую не требуют излишних затрат, достаточно устройства хорошо вентилируемого столбчатого фундамента, по периметру закрываемого для сохранения тепла стеной – «забиркой».
  • Климатические условия местности. Они влияют, прежде всего, на степень теплоизоляции и гидроизоляции, необходимую для долговременного надежного функционирования конструкции.
  • Бюджетные возможности владельца недвижимости. Этот фактор, безусловно, ставится последним в общем ряду, несмотря на кажущуюся важность. Если не изыскать необходимые финансы для устройства надежного основания дома, затраты на его укрепление и ремонт окажутся несоизмеримо большими.




Смотрите также в этом разделе:
Фундамент – это основа дома, именно от его прочности зависит надежность всего строения. Порой над созданием основы дома работает целая бригада. Выбирать тип фундамента нужно очень тщательно. …

Строительство дачи и находящихся на ней объектов требует глубокой проработки и прорисовки предварительно на плане. Например, вопрос, где будет стоять беседка и какой она будет по местоположению, определит в дальнейшем общий вид участка, его интерьер и привлекательность в глазах хозяев и гостей. …

Обладание загородным домом, так или иначе, предполагает необходимость иметь его владельцу транспорт, на котором можно будет добираться из города до своей резиденции. Поэтому, если не брать во внимание престиж, роскошь и удобства, гараж также необходим для загородного дома, как скажем ванна или туалет для него. Желание построить гараж должно созревать непосредственно с началом создания проекта загородного дома, от этого, по сути, может зависеть и его тип.…

На текущий момент подавляющее большинство собственников загородной недвижимости всеми силами стараются решить проблему, связанную с качественной гидроизоляцией. Оказывается, если забыть про этот важный фактор, то это может впоследствии негативно повлиять на первоначальную сохранность стеновых конструкций во всем доме.…